1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市灘区
40.3万円/㎡
前年比+7.7%
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ビバリーハウス青谷壱番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 68.97㎡の場合
相場
982万円
14.2万円/㎡
500
821
1,143
1,465
AI査定結果
推定相場価格
982万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,143万円
11.9万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ビバリーハウス青谷壱番館
950万円（13.8万円/㎡）/ 2階 / 68.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 950万円 | 13.8万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 890万円 | 10.0万円 | 2階 | 89.13㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/04 | 580万円 | 8.4万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,150万円 | 12.9万円 | 2階 | 89.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,300万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,099万円 | 15.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,199万円 | 17.4万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,299万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,399万円 | 20.3万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,449万円 | 21.0万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,250万円 | 13.4万円 | 2階 | 93.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 930万円 | 13.5万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,080万円 | 15.7万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/31 | ユニーブル六甲北棟 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/10 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 790万円 | 11.7万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 800万円 | 12.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/22 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 900万円 | 16.9万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市灘区では7.7%上昇しています。