1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市灘区
38.9万円/㎡
前年比+5.5%
ビバリーハウス青谷壱番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
/ 王子公園駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 68.97㎡の場合
相場
650万円
9.4万円/㎡
425
575
724
874
AI査定結果
推定相場価格
650万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
575万円〜724万円
8.3万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ビバリーハウス青谷壱番館
580万円（8.4万円/㎡）/ 2階 / 68.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 580万円 | 8.4万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,150万円 | 12.9万円 | 2階 | 89.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,300万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,099万円 | 15.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,199万円 | 17.4万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,299万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市灘区では5.5%上昇しています。